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  • 共找到 14 条符合 房地产调控 查询结果
  • 　　近日，济南、南京、成都等城市近来纷纷出现土地拍卖流拍，底价成交更是成为主流。中国指数研究院14日公布的数据显示，上周(11月7日至13日)全国楼市成交延续低迷走势，在监测的35个城市中，29个城市楼市成交量同比下降，9城市成交量降幅在50%以上。房地产企业拿地谨慎与购房者持币待购“双观望”情绪进一步加剧，这是否会对未来的房屋供给产生影...
  • 　　新华社记者调查发现，频频遭受质疑的房价“假摔”声正逐渐消去，楼市开始显露“真降”痕迹。近来，济南、南京、成都等城市纷纷出现土地拍卖流拍，底价成交更是成为“主流”。有专家表示，房地产企业拿地谨慎与购房者持币待购“双观望”情绪进一步加剧，可能对未来一两年内房屋供给产生一定影响，增大房地产调控阻力。土地流拍频现　　11月2日，济南市国土资源...
  • 　　在12日举行的2011财新峰会“地产解题”讨论上，全国工商联合会房地产商会会长聂梅生表示，房地产调控政策不会也不能退出。　　聂梅生认为，就目前房地产总的情况而言，9月份全国销售面积是1亿多平方米，同比多于去年同期，“金九”并没有泡汤。“目前房价仍在持续回调，在大中城市中，涨价的在减少，降价的在增多。”　　“调控政策即使要放松，也是定向...
  • 在俄罗斯圣彼得堡出席上海合作组织成员国总理第十次会议后，国务院总理温家宝于8日晚乘专机回到北京。6日晚，温家宝在看望我国驻俄罗斯使领馆工作人员、中资机构、华侨华人和留学生代表时，专门给大家介绍了当前国内外经济形势。 温家宝说，10月份以来，国内物价总水平已有比较明显的回落。猪肉、鸡蛋、蔬菜价格都有下降，但水果、牛肉、羊肉、奶类价格还在高位...
  • 　　继2009年成功试点“限房价、竞地价”的出让方式、2010年成功试点“限地价、竞配建政策性住房”出让方式获得成功之后，北京在此基础上研究并推出了推出了“限地价、竞房价”的土地出让方式，此前，北京西部最大规模的居住用地门头沟区永定镇东辛秤村宗地以这种方式挂牌出让。　　“限地价、竞房价”，这种全新的土地出让方式，在北京国土部门看来，是一箭...
  • 　　自去年4月份北京率先开始并迅即在全国43个城市实施住宅限购令以来，相关城市楼市“受限”显着。从今年上半年来看，住宅无论是期房还是现房，成交量都大幅缩水。不仅如此，限购带来的连锁反应还包括，楼市库存积压严重、开发商资金回笼受阻、拿地意愿明显下降、各地土地出让金锐减。截至目前，北京商品房可售房源已达10.8万套，北京楼市可售房源的消化周期...
  • 　　一般来说，房地产的调控路径，将会出现第一步量价僵局，到第二步价跌量涨，再到第三步量价齐跌的阶段。经过上述数据分析，一线城市除广州以外，没有出现量价都不动的情况，这是政策调控成效的表现之一。　　今年已过半，从国家房地产调控政策实施效果来看，可以说，在一线城市北上广深成效显现。　　北京房协发布数据显示，北京上半年新建普通住房价格稳中有降，...
  • 　　可以说，从2010年上半年开始，中国最严厉的楼市调控已经持续了一年有半，尽管有些城市的住房销售有所下跌，一些政策部门也认为，这一轮的房地产宏观调控已经取得了不小的成效，但是，在本文看来，中国这一轮房地产宏观调控所取得成果十分有限。　　这主要表现为两个方面，一方面是尽管经过这一轮的房地产宏观调控，早几年一线城市快速飚升房价开始不再快速上...
  • 　　为了房子，人们要看清楚事实。　　就像村里人对于土地的又爱又恨，忍不住要骂一句“狗日的粮食”；如今，城里人对于房子的又爱又恨，亦忍不住要骂一句“狗日的房子”——买也不是，作为投资品要受到政策的调控；不买也不是，如果房价跟着调控一起上涨，又或者市场缺少房子买，作为刚性必需品，人们又该怎么办？　　楼市调控的纪年已经进入2011，在限购、限售...
  • 　　摩根大通近日发布的研究报告指出，房地产紧缩措施实施后，或导致投资资金逐步流入A股、黄金和海外地产等投资市场，海外置业渐成热点。　　摩根大通指出，在居民存款增长减缓的背景下，房地产调控措施出台后最可能发生的情况是资金转向股票投资。　　此外，报告称，中国的富人正在越来越多地在海外置业，参加海外房展会以及海外购房团已司空见惯。据莱坊房地产经...
  • 　　近日，在前所未有的调控压力下，一线城市楼市呈现僵持状态。上海交通大学安泰经济与管理学院院长周林在接受记者专访时表示，房地产调控依赖行政手段并非长远之计，最终需要回归到以市场手段引导。居民应转变住房观念　　针对目前我国房地产市场的调控现状，周林认为，在房价高企的今天，我国传统的“居者有其屋”的观念已经不合时宜。据介绍，我国一线城市住房拥...
  • 　　昨日听到一则笑话“一女孩对男朋友说：‘我想要住贵的房子！’男孩回答道：‘放心，我们马上就有贵的房子住了，因为房东今天说要涨房租了！’”看似一则普通的笑话，却充满着无奈，城市房租大幅上涨已成为打工者不能承受之重。　　从去年年底开始掀起的租金涨价潮，在春节后迅速放大。北京、上海、广州等一线城市房屋的租金持续上涨，很多待租房在开年后更刷新了...
  • “融资-拿地-再融资-再拿地”，这是国内房企普遍的经营之道，这种简单的经营模式在楼市疯狂之时确实让它们赚得盆满钵满，但在调控之时，这种发展模式不可避免地受到冲击。　　比较而言，另一类经营模式的地产公司在调控中似乎无所畏惧，多渠道的资金来源让它们野蛮生长，这其中的代表性企业就是万达。　　“如果说房地产市场垮掉了，最后垮掉的才是万达，”这是经...
  • 近日，国土资源部部长徐绍史主持召开部长办公会，研究进一步加强房地产用地管理和调控。市场认为，这是针对近期楼市调控下半年可能松动的首个官方回应，即中央政府的房地产调控并不会放松。这有助于市场各方明确楼市政策预期，同时也使得部分房地产企业下定剥离地产业务的决心。太原刚玉、爱建股份、ST珠峰昨日同时发布公告出让旗下房地产资产。　　自4月份新“国...
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